Недвижимость Кипра: преимущества и особенности приобретения

Для инвесторов, готовых вложить свои деньги в недвижимость, за последние годы, в приоритете покупка жилья на острове Кипр. Являясь частью Турецкой Республики, Кипр богат на элитную недвижимость по приемлемой стоимости.

Именно ценовой показатель привлекает многих состоятельных людей инвестировать деньги в эту недвижимость. Поскольку Кипр входит в состав ЕС, многие мигранты готовы выложить любые деньги, чтобы стать обладателем большого дома или виллы рядом с морем или другими достопримечательностями. Считается, если выбрать недвижимость здесь, шансы получить прибыль от аренды или последующей перепродажи, увеличатся.

Низкая цена стоимость жилья логически обоснована. Кипр - удаленный остров, не имеющий официально признанного статуса, который бы отделил его от Турции. Но пока ведутся жаркие споры касательно статуса признания Кипра отдельной страной, многие предприимчивые инвесторы скупают недвижимость и ждут того дня, когда цены на жилье поднимутся до более высокой планки. Активности продаж способствует и мировой кризис.

Продаж первичного и вторичного жилья на Кипре

Как правило, большим спросом пользуются объекты недвижимости, а первичный сектор – это недвижимость, которая находится на стадии завершения строительства и введения в эксплуатацию. Осуществить покупку нового жилья можно через посредника или непосредственно у застройщика. Предпочтительно обращаться в надежные риелторские конторы, предлагающие лучшие условия сотрудничества.

Если выбор припал на покупку первичного недвижимости на острове, эксперты недвижимости за границей рекомендуют покупать жилье в престижных районах. Стоит взять во внимание, что цены на первичное жилье выше, чем на вторичное. Мигранты, которые желают приобрести для себя недвижимость вторичного сектора, находят нем неповторимый колорит национальных особенностей острова, чего не наблюдается у новостроек

ВНЖ в Кипре при покупке недвижимости

Принимая решение купить недвижимость на Кипре, покупатель имеет все шансы получить вид на жительство острова. Условия оформления документов простые. Все, что нужно, это открыть счет в банке на сумму 10 тыс. долларов и более, получить справку от старейшины, работающего в местной компании и обслуживающий дом, который выставлен на продажу. Кроме того, нужна справка из клиники, подтверждающая, что претендент на ВНЖ не болеет гепатитом и СПИДом. Покупатель может выкупить недвижимость частично, внеся залог в размере 25% от указанной суммы.

Недвижимость южной части Кипра – дорогостоящий проект для инвесторов с миллионным счетом в банке, а на севере острова недвижимость в разы дешевле. Власти Кипра предлагают лояльные условия покупки, не проявляя интереса к иностранцу в плане финансовой возможности покупки жилья (средства покупателя – его личное дело, и вмешательства быть не должно).